京都賃貸 京都・住まいる賃貸館
京都府知事(1)第12039号
有限会社ハウジングエナジー
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〒606-8395 京都市左京区
丸太町通川端東入東丸太町9-1
マンパワービル１Ｆ
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京阪電車
鴨東線「神宮丸太町駅」
４番出入口西隣
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営業:AM10:00〜PM7:30
定休日:水曜日
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お子様連れのお客様へ
アニメ等のDVD完備!! CHILD ROOM
京滋お部屋探しネット
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京都での賃貸物件を契約する時の諸費用などについてご紹介いたします。
いつでもあなたの側に「ハウジング エナジー」 |
 礼金について |
| お部屋を借りる時の権利金的な意味合いで，家主さんにお支払いされるものです。入居時までに敷金と一緒に支払い解約時には返金されません。（字のごとくお礼金です） |
| 更新料について |
| マンションなどで，住人が共用で使用する設備などの維持や管理のために徴収する費用です。家賃とは別に設定されていますので，よく相談してください。 |
| 手付金について |
| 意味合いで，お気に入りのお部屋が決まったら正式な契約まで，契約金の一部（約家賃の一ヵ月分）を支払い物件を借りる権利を確実にするものです。事情によりキャンセルする場合は返金されません。（重要事項の説明以前に授受された金銭は返還されます）仮契約金的な |
| 敷金について |
| お部屋の保証金的な意味合いで，解約時には返金されますが，室内の補修費用や家賃の滞納分などに充当され差額がある場合に返金されます。入居時までに礼金と一緒に支払います。 |
| 保証金について |
礼金と敷金を合わせた性質のもので，解約時または一定期間ごとに解約引き（金額が決まっている場合もあります）され返還されます。
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| 斡旋料について |
| お部屋を決めたら，斡旋業者（不動産屋）に手数料（斡旋料）として，家賃１ヶ月以内分を支払います。キャンセルする場合は手付金と同じく返金されません。斡旋料も事前に確認しておきましょう。 |
 お部屋探しと契約 |
| お部屋探しに出かける時には，その日の内に気に入ったお部屋が見つかる事が多いので，すぐに契約（お部屋を確保する）が出来るように「手付金と斡旋料」を合わせた，約家賃２ヵ月分と印鑑をご用意して出かけましょう。 |
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契約に必要な書類
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学生
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本 人
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◎印鑑 ◎学生証(入学許可証・合格通知でも可) |
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連帯保証人
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◎印鑑 |
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一般
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本 人
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◎印鑑 ◎住民票及び免許証 ◎在職証明書 |
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連帯保証人
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◎印鑑(実印) ◎印鑑証明書 |
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※物件により上記外に必要書類をご用意いただく場合もありますのでご了承下さい。
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